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　　連州市不動產(chǎn)登記中心自成立起便肩負著推動地方不動產(chǎn)登記制度改革的重要使命，面對繁重的工作任務(wù)和復(fù)雜的社會環(huán)境，連州市不動產(chǎn)登記中心全體干部職工以高度的責(zé)任感和使命感，迎難而上、不斷創(chuàng)新，有效推動不動產(chǎn)登記的高質(zhì)量發(fā)展進程。

　　一、化解歷史遺留問題，開啟辦證高效之路。在新時代新征程中，不動產(chǎn)登記中心以破冰之勇、解題之智，書寫著解“遺”化“難”的輝煌篇章。自不動產(chǎn)登記中心成立之初，便將解決登記發(fā)證的歷史遺留問題視為重大民生工程，以持之以恒的決心和毅力，一步步啃下這塊硬骨頭。2022年，不動產(chǎn)登記中心緊密配合市問題樓盤小組工作，以優(yōu)化流程為刃，以提速辦證為矢，精準發(fā)力，成功為金海麗城、世邦裝飾城、新華豪庭等多個項目破除辦證壁壘，數(shù)千本不動產(chǎn)權(quán)證如期發(fā)放，溫暖了萬千業(yè)主。不動產(chǎn)登記中心成立至今，已實現(xiàn)歷史遺留問題化解率100%，涉及幢數(shù)88幢、涉及戶數(shù)1440戶，今后將繼續(xù)以清零行動為筆，描繪出高效化解歷史遺留問題的壯麗畫卷。

　　二、“房地一體”農(nóng)村不動產(chǎn)登記蹄疾步穩(wěn)，近4萬宗農(nóng)民住宅有了“身份證”。連州市不動產(chǎn)登記中心在農(nóng)村“房地一體”產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作中，堅持“全面受理、全面梳理、應(yīng)登盡登”的原則，利用登記信息平臺推行“十個集中”辦理，即：集中建立臺帳、集中合規(guī)審查、集中受理申請、集中權(quán)屬公告、集中審核資料、集中錄入系統(tǒng)、集中登記公告、集中登簿繕證、集中證書發(fā)放、集中整理歸檔。以此為載體，實現(xiàn)了農(nóng)村不動產(chǎn)登記全覆蓋、全流程、數(shù)字化、高效率推進；以登記發(fā)證為契機，先后化解多起因宅基地和房產(chǎn)引起的矛盾糾紛，有效促進了社會和諧與穩(wěn)定。

　　三、“兩項突破”打通“便民路”，群眾辦證不再走彎道。連州市不動產(chǎn)登記中心率先推行了二手房“帶押”過戶、水電氣一窗受理，把“不可能”變?yōu)榭赡?，讓群眾房產(chǎn)交易不愁、辦證不難、貸款無憂。一是二手房“帶押”過戶。連州市通過整合銀行、稅務(wù)、公積金管理等部門審批流程和權(quán)限由不動產(chǎn)登記中心一次性合并辦理轉(zhuǎn)移登記、首次抵押權(quán)登記、賣方抵押權(quán)注銷登記等。二是水電氣不動產(chǎn)登記“一窗受理”，業(yè)主辦證再無憂。通過部門聯(lián)動、信息共享，將二手房轉(zhuǎn)移登記與水、電、氣、稅收業(yè)務(wù)納入“一窗受理”，這一舉措給廣大業(yè)主和企業(yè)帶來了方便、快捷的辦證體驗。

　　每一張鐫刻著初心使命的不動產(chǎn)權(quán)證書，都是與時代脈搏同頻共振的堅實步伐。展望未來，不動產(chǎn)登記中心將矢志不渝，在充滿希望與挑戰(zhàn)的新征程中，勇于擔(dān)當(dāng)，銳意創(chuàng)新，不斷攀登為民服務(wù)的新高峰，以實際行動書寫屬于新時代的輝煌篇章。